POUR INVESTISSEUR : F3288 VIENNE (86) – 46,3ha de terres céréales

POUR INVESTISSEUR

DESCRIPTION GENERALE
46,34ha de terres agricoles pour agrandissement d’une exploitation existante.
Ces terres sont situées dans la région des « Terres rouges à châtaignier » 

CONDITIONS D’ACQUISITION
Lors de l’acquisition, il sera rédigé, au profit de ce jeune exploitant, un Bail de Carrière, aux conditions suivantes :
-Fermage        228€/ha/an
-Impôts fonciers pris en charge par le fermier à hauteur de 95% (base 30€/ha)

PRIX DE VENTE :    8 400 €/ha acte en mains
                   La rentabilité calculée sera de 2,70 %